Una vez finalizado el verano, es hora de que los propietarios de alquileres vacacionales evalúen como ha ido la temporada estival. Desde el portal de alquileres vacacionales Holidu, han llevado a cabo un análisis de los datos en España. En este análisis hay que destacar como el 66% de los anfitriones españoles están satisfechos con las reservas del verano. Aquí en nuestro país, el 66% de los propietarios de viviendas turísticas mostraron satisfacción con las reservas de verano. De ellos, un 43% mejoraron sus cifras en comparación con el año anterior.
El 66% de los anfitriones en España están satisfechos con las reservas del verano De acuerdo a los datos de la encuesta a 2,264 anfitriones en España, Italia y Alemania, los propietarios experimentaron resultados positivos durante el verano 2023. En particular, en España, un notable 66% de los propietarios de viviendas turíscas expresaron satisfacción con las reservas de verano, y cerca del 43% notaron un aumento en comparación con la temporada anterior.
En términos financieros, el 28% de los propietarios españoles informó un aumento en sus ingresos durante el verano en comparación con el año anterior, indicando un incremento en la rentabilidad de sus propiedades turísticas. Por otro lado, el 40% de los encuestados mencionó que sus ingresos se mantuvieron en niveles similares, mientras que un 32% experimentó una disminución en sus ingresos durante la época veraniega.
Perspectivas: Reservas y Precios en España para la temporada Otoño/Invierno 2023/24 Respecto a las perspectivas para el otoño e invierno 2023/24, el 49% de los en españoles prevé un aumento en el número de reservas. Por otro lado, el 31% espera mantener un número similar al año anterior, lo que sugiere optimismo en cuanto a la temporada próxima. Sin embargo, solo el 20% anticipa una disminución de ellas.
En lo que respecta a los precios de alquiler en la vivienda turística, el 54% de los encuestados tiene la intención de incrementar las tarifas recién el próximo año, y la mayoría de ellos planea hacerlo gradualmente. En términos de la magnitud de los incrementos, destaca que un 85% de los propietarios espera realizar ajustes moderados (entre el 1% al 10%). Al mismo tiempo, un 14% está considerando aumentos más notables (entre el 10% y el 20%) y solo un 1% tiene la intención de llevar a cabo incrementos sustanciales (superiores al 20%).
«A pesar de que la temporada de Otoño/Invierno suele ser evitada por muchos viajeros al planificar sus vacaciones, esta época brinda la oportunidad de explorar destinos distintos y alejarse del ajetreo veraniego. Para los anfitriones que alquilan viviendas turísticas en zonas montañosas, este tiempo se convierte en un momento de gran demanda, lo que les permite mantener sus ingresos y brindar un dedicado servicio a sus huéspedes» afirma Esteban Farías, portavoz y comunicaciones de Holidu.
Sostenibilidad: 18% de los anfitriones españoles planean instalar paneles solares
Dentro del contexto de un enfoque más sostenible para el alquiler turístico en España, la tendencia de renovar propiedades con una perspectiva a largo plazo está tomando fuerza entre los encuestados. En este sentido, los datos arrojan que el 18% tiene planes de instalar paneles solares, y el 20% está considerando la implementación de sistemas de ahorro de agua en sus propiedades en los próximos dos años.
Al mismo tiempo, un significativo 43% de los encuestados considera que la sostenibilidad es “Muy importante” al momento de alquilar su propiedad vacacional, mientras que un 44% la valora como un factor «Importante». Además, los datos revelan que un amplio 58% de ellos se esfuerza por educar y concienciar a sus huéspedes acerca de cómo reducir su huella ambiental durante su estadía.
Tendencias de viajes y preferencias de huéspedes en España
En cuanto a las tendencias emergentes de la temporada, al consultar a los propietarios sobre los cambios notables en 2023, el 38% informó que los viajeros optaron por estancias más cortas, 31% señaló un aumento en las cancelaciones, mientras que el 10% mencionó más visitantes extranjeros.
Cuando se trata de los huéspedes «favoritos», el 25% prefiere familias con niños, un 15% muestran inclinación por huéspedes multigeneracionales, (familias con abuelos, adultos y niños), y solo el 8% eligió viajeros en solitario como su preferencia.
FAVFest Baleares 2023: Una instancia para los propietarios turísticos
En el marco del cierre de la temporada estival, se llevará a cabo el FAVFest Baleares 2023, un evento que promete ser de gran relevancia para el turismo en Mallorca. Programado para el Sábado 28 de Octubre en la Bodega Catarina de Sencelles, este encuentro está dirigido a propietarios y profesionales de la industria turística. Ofrecerá sesiones a cargo de expertos, charlas informativas sobre las tendencias actuales en el ámbito turístico local, exploración de las últimas innovaciones tecnológicas en el mercado de alquiler vacacional y discusiones sobre sostenibilidad y fiscalidad.
Además de fomentar el aprendizaje, el evento busca establecer conexiones y entablar diálogos entre los anfitriones en Mallorca y expertos del sector. Este evento es para aquellos interesados en mantenerse actualizados y conectados en el cambiante mundo del alquiler vacacional.
